Состояние не фонтан, нужен сан. ремонт, но квартира чистая. Цена соответственно небольшая.
Если человек рукастый, то может сам сделать ремонт, тогда стоимость материалов будет вычтена из аренды и аренда для него увеличиваться не будет.
Договор, залог.
Желательно на очень долгий срок.
